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房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

在新西兰买房过程中，律师是一个必不可少的角色。交易前律师需要向买家解释合同、说明要点、帮助买家了解权利义务。交易时律师需要进行资金监管、清晰产权。交易后保管合同、确保产权等。什么时候请律师呢？如果您看中的房产是拍卖，务必要在参加拍卖之前找好律师，因为一旦拍卖师落槌，就意味着合同将会被无条件执行。

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房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

也就是说，在直播间或短视频中使用他人音乐作品构成商业性使用的可能性较大，在未获得有关许可的情形下很容易侵权。他强调，“即便权利人没有明确反对他人在直播间中使用其作品，也不代表就可以使用，需要经过权利人的授权才可以使用。”

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